Proiect relansat în dezbatere: Dotări care vor deveni obligatorii pentru clădirile noi și nu numai - Confort Admin Imobile

Echiparea clădirilor cu dispozitive de reglare automată a temperaturii sau cu sisteme pentru reîncărcarea vehiculelor electrice sunt doar două dintre obligațiile pe care le vor avea pe viitor investitorii, proprietarii și administratorii de imobile și care se regăsesc într-un proiect de lege relansat recent în dezbatere publică și care, inițial, a fost publicat în vară, sub forma unui proiect de ordonanță a Guvernului.

Proiectul de lege pus în dezbatere recent la Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice (MDRAP) are nevoie, pentru a ajunge să se aplice, de adoptare în Parlament și de publicare în Monitorul Oficial.

În esență, cele mai importante prevederi repuse în dezbatere publică vizează atât investitorii, proprietarii și administratorii de imobile, cât și auditorii energetici și urmăresc creșterea performanței energetice a clădirilor și obținerea și centralizarea de informații privind clădirile auditate energetic.

Clădirile vor trebui dotate cu dispozitive de reglare automată a temperaturii

Obligația de a dota clădirile cu sisteme de autoreglare pentru reglarea distinctă a temperaturii și calității aerului interior îi vizează pe investitori și se va aplica, potrivit proiectului, doar pentru clădirile noi, cu certificat de urbanism emis după data de 10 martie 2020.

După cum stabilește propunerea legislativă, dispozitivele de autoreglare a temperaturii vor permite reglarea automată și distinctă a temperaturii în fiecare încăpere sau zonă din imobil, în funcție de temperatura interioară stabilită de fiecare utilizator în parte.

Devine obligatorie montarea de puncte de reîncărcare pentru mașinile electrice

Investitorii, proprietarii și administratorii clădirilor rezidențiale și nerezidențiale vor fi obligați să le doteze cu sisteme destinate reîncărcării vehiculelor electrice. Măsura vizează atât clădirile noi, cât și clădirile existente care sunt supuse unor renovări majore.

Obligația de a instala puncte de reîncărcare a mașinilor electrice va exista atât pentru parcările interioare imobilelor, cât și pentru cele ce le aparțin și sunt situate în apropierea acestora.

Auditorii energetici vor avea noi obligații

Proiectul impune o nouă obligație și pentru cei ce auditează clădirile din punct de vedere energetic. Astfel, după cum stabilește proiectul, auditorii energetici pentru clădiri vor trebui să transmită autorităților informații energetice relevante despre clădirile pe care le verifică.

Mai exact, pe lângă certificatele și sintezele rapoartelor de audit energetic, auditorii vor trebui să transmită MDRAP și rapoartele de inspecție a sistemelor tehnice ale clădirii, informațiile conținute de acestea fiind utilizate pentru dezvoltarea unei baze de datela nivelul ministerului.

Atenție! Prevederile proiectului de lege nu se aplică momentan. Acestea vor intra în vigoare după ce proiectul e adoptat de Parlament, promulgat prin decret prezidențial și publicat în Monitorul Oficial.

Sursa: www.avocatnet.ro